Lublin, Al. Spółdzielczości Pracy 78, Biuro

Do wynajęcia powierzchnia biurowa wynosząca 151,99 m² znajdująca się na pierwszym piętrze budynku wraz z powierzchnią techniczną wynoszącą 1,81 m².

Budynek przy Al. Spółdzielczości Pracy 78 w Lublinie znajduje się na terenie dzielnicy Czechów-Północny, który łączy w sobie zarówno strefę przemysłową jak i mieszkalną. Możliwy jest również dojazd komunikacją miejską, najbliższe przystanki autobusowe (linie 4, 23, 24, 42, 74) znajdują się 300 metrów od nieruchomości u zbiegu ulic Do Dysa i Al. Spółdzielczości Pracy. Działka, na której znajduje się budynek, posiada utwardzony parking przeznaczony dla Najemców z całego budynku.

Oferowana cena wynajmu dotyczy czynszu za powierzchnię biurową i powierzchnię techniczną.

Dodatkowe opłaty dotyczą opłat ponoszonych przez Najemcę w związku ze zużyciem mediów w pomieszczeniach: energię elektryczną, wodę i ścieki oraz energię cieplną rozliczaną na podstawie bieżących faktur otrzymywanych za zakup paliwa.

Dla lokalu wyliczona jest opłata eksploatacyjna w wysokości 4,71 zł/m² + należny podatek VAT, podlega ona co półrocznemu rozliczeniu. Opłata eksploatacyjna wyliczona jest na podstawie powierzchni najmu + udział w częściach wspólnych budynku wynoszący 39,83 m².

W skład Opłaty Eksploatacyjnej wchodzą m.in.: wszystkie koszty, opłaty i wydatki ponoszone przez Wynajmującego dotyczące własności, zarządzania, przeprowadzenia niezbędnych napraw, konserwacji i wymian w Powierzchniach Wspólnych, koszty przeglądów i planowanych konserwacji, ryczałty z umów serwisowych, awarii, bez ograniczeń podatki dotyczące Nieruchomości i opłaty za użytkowanie wieczyste, ubezpieczenie nieruchomości, opłata za zarządzanie.